北京中轴线上首个实施降层改造的城市更新示范项目将开放 - sky sports

北京西城区消息，一个位于地安门外大街158号、建筑面积近8500平方米的城市更新项目——恒溯界·时光，将于7月8日面向公众开放。该项目是北京中轴线上首个完成降层改造、首个开工建设并率先投入运营的城市更新示范性工程。

在20世纪，恒溯界·时光的所在地曾是京工友谊服装厂（后更名为京工友谊时装厂），是当时北京著名的服装制造企业。此后，该地转型为东天意市场，主要从事服装及小商品批发零售，北海医院也曾在此运营。随着城市发展和业态调整需求，东天意市场内的500多家商户已陆续疏解腾退。

2020年，作为北京落实核心区控制性详细规划的首个降层项目，原东天意市场及北海医院启动拆除。建筑高度从原先的23米调整至9.6米，此举旨在恢复中轴线的历史风貌和景观视廊。

如今，这个坐落于北京中轴线上的旧厂房已蜕变为新的消费场所。由西城区属国企天恒集团旗下的天恒文旅集团倾力打造，该项目集沉浸式文化体验、演艺娱乐及特色场景消费于一体，成为一个综合性的文商旅目的地。

步入二层，映入眼帘的是以“前门大街”为名的街景，身着复古服饰的年轻人在音乐伴奏下跳着迪斯科。现场还复原了“老二分”大碗茶、糖葫芦叫卖声以及报童的吆喝声，勾勒出一幅幅唤起人们集体回忆的怀旧画面。

项目负责人、天恒文旅集团副总经理陶莉表示，沉浸式体验场景涵盖了1950年至1990年间的时代元素，将城市更新、文化传承、历史变迁、商业运营与场景创新深度融合。项目以文化为核心，以体验为驱动，以商业为载体，致力于打造一个适合全年龄段的文化旅游新空间，从而提升老城区的文旅品质。

该项目还将大杂院的景象引入室内，NPC演员在模拟的柿子树下与游客进行扔沙包、跳皮筋等互动游戏。据介绍，项目在设计之初便将部分露台复刻成大杂院的形态，并利用自然光照，使其随着四季变化，增强游客的代入感。

在空间设计方面，项目特别设置了全息四面屏时光隧道，从展示中轴线全景、大运河北端风貌，到呈现当今街区景象，为游客带来独特的感官体验。未来，该空间还将展出更多立体的城市变迁记忆影像。

业态服务方面，项目整合了演艺、餐饮、零售、文创、研学及休闲六大板块，既满足基本消费需求，又提供特色体验。项目打通了日间游览与夜间娱乐的全时段消费场景，旨在延长游客停留时间，构建一站式文旅消费闭环。